Datos Generales
Ubicación exacta: 21°16’35.2″N · 89°41’45.1″W
Superficie total: 2,800 m²
Dimensiones: 40 m de fondo × 70 m de frente
Tipo de propiedad: Terreno en esquina sobre avenida principal, corredor industrial de Progreso
Status: Disponible para renta inmediata
- Prime corner lot on a high-traffic freeway/main avenue.
Established industrial corridor: ideal for warehouses, logistics, gas stations, and large-format retail.
Strategic location: near: - Oxxo convenience store, car wash, freezers, main access roads, and the new Walmart.
Direct access to Progreso and quick connection to Mérida via the ring road.
Premium visibility for national and international brands.
Comparables de Renta Mensual (Progreso Industrial Corridor)
Propiedad Superficie Renta Mensual Renta por m²
Este lote – Mayor Avenue 2,800 m² MXN $250,000,00 MXN $90/m²
(Valores comparativos basados en mercado local de renta industrial/comercial en Progreso, Yucatán.)
MXN $250,000 per month is approximately USD $14,500 or CAD $20,000, based on current exchange rates.
Rental Comparables — Progreso Industrial Corridor
| Property | Surface Area | Monthly Rent (MXN) | Monthly Rent (USD) | Monthly Rent (CAD) | Rent per m² (MXN) |
|---|---|---|---|---|---|
| This lot – Mayor Avenue | 2,800 m² | $250,000 | ~$14,500 | ~$20,000 | $89 / m² |
Values based on the local industrial and commercial lease market in Progreso, Yucatán.
Contrato flexible: 5, 10, 20 o hasta 30 años.
Usos potenciales:
- Parque logístico / bodegas
- Gasolinera o estación de servicio
- Retail de gran formato (Oxxo, Bodega Aurrera, AutoZone, Target, etc.)
- Centro de distribución para e commerce
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